| 关于调整市区房改有关政策的通知 |
关于调整市区房改有关政策的通知
扬府发[2004]113号
各县（市、区）人民政府，市各委、办、局（公司），市各直属单位：
为建立和完善我市城镇住房制度，根据《省政府办公厅转发省建设厅等部门<关于调整2003年度房改有关政策意见>的通知》（苏政办发[2003]48号）精神，结合市区实际情况，经市政府同意，现就市区房改有关政策调整问题通知如下：
一、关于住房公积金
市区机关、事业单位住房公积金单位和职工个人缴存比例分别调整为10%，企业（含按企业化管理的自收自支事业单位）住房公积金单位和职工个人缴存比例根据承受能力和条件，在8%—12%幅度内确定。根据省建设厅、财政厅《关于调整2004年度住房公积金缴存基数的通知》[苏建房改（2004）202号]精神，市区住房公积金缴存基数按职工本人2003年度月平均工资收入（工资总额）核定，月平均工资收入超过5000元的按5000元计算。
二、关于公房租金及售房成本价
公有住房租金不作调整，并继续执行各项减免政策。房改售房成本价每平方米建筑面积由830元调整为860元，每平方米建筑面积年工龄折扣额由9.96元调整为10.32元。
有文件规定的非成套住房，包括住宅平房，暂不出售；其他公有住房，产权单位应继续向现住户出售（列入近期拆迁范围内的除外）。
三、关于住房（租金）补贴
有条件的单位住房（租金）补贴可在原有基础上上调2.5个百分点，即在职职工为4.9%，离退休人员为6%，补贴基数与住房公积金缴存基数相同。
四、关于住房货币补贴
职工住房补贴面积标准不作调整。对住房面积未达标的机关老职工（1998年11月30日前参加工作）住房一次性货币补贴标准调整到每平方米建筑面积450元。机关离退休人员的住房补贴按省文件规定可直接以货币方式发放（企事业离休人员可参照执行）。
新职工（1998年12月1日后参加工作）逐月发放的住房货币补贴比例由12%调整到14%。
五、其他事项
（一）上述各项政策于2004年9月1日起执行。
（二）各县（市）可参照本通知，结合当地实际，制定相关房改政策调整的实施意见，报市政府备案。
二OO四年七月二十日
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