关于扬州市区高层住宅共用部位共用设施
设备维修基金收取标准的补充通知
扬价工[2002]365号
扬政房（2002）124号
市区各房地产开发公司、物业管理公司、拆迁办、房屋产权产籍监理处、房产交易所：
随着我市房地产开发事业的不断发展，高层（7层以上、使用电梯，下同）建筑相继出现，为使高层房屋共用部位共用设施设备维修基金（以下简称维修基金）能够顺利筹集，保证住宅区房屋共用部位的正常维修和各类设施、设备的正常运作，依据《江苏省城市住宅区物业管理办法》、《扬州市城市住宅区物业管理办法》等有关政策规定，现将市区（含邗江区）高层商品住宅维修基金收取标准补充通知如下：
根据市区现行房价水平，和暂定比例计算，高层住宅维修基金按每平方米45元的标准收取。收取的维修基金，其中15元列入本住宅区共用设施设备维修基金专户，另30元列入房屋本体共用部位、设施设备维修基金专户（含电梯、高压水泵等设备专项维修）。
未缴纳维修基金的，房产行政管理部门不核发房屋权属证书，不予办理房屋交易鉴证、租赁、登记备案等有关手续。
非居住用房参照本标准执行。对整幢楼由一个产权单位购买的，可免缴房屋本体部位维修基金。
各县（市）维修基金收取标准可参照本通知执行。维修基金的具体运作、管理办法，另行制定。
扬州市物价局
扬州市房产管理局
二OO二年十一月十一日
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