仪征的楼市相对于江都、高邮、宝应有其自身的特殊性：一是现代工业基地和化工产业集聚区，使城市的生产功能强于生活功能，高端消费严重外流到近在咫尺的扬州，本地购房的能级较低；二是乡镇腹地狭小，9个乡镇中新集、刘集、大仪三个最发达的乡镇，民间消费也流向了扬州，而仪征民营经济远远比不上周边县市，民间资本对楼市的拉动乏力；三是近几年大批安置房与高档住宅混杂开发，对商品房市场形成了严重冲击，抑制土地价值的充分释放。

    整体上来看，经历10年左右的量价齐增黄金增长期，目前楼市已进入盘整甚至“阴跌”的鱼尾行情，无论是地方政府还是开发企业都不能指望通过政策的“强心针”再度救市，以市场手段为杠杆的调节，将使整个市场变得越来越理性，而对于刚性需求而言，看中了地段，相中了房型，什么时候买都是对的。