总投资100亿的上海大众、53亿投资的华电热电、40多亿投资的中电电气等30个重大项目落户，将支撑4000亿产业带在五年内崛起，各种生产、生活要到港的新一轮集聚意味着房地产市场的活跃。

以上海大众项目为例，新车型5月份下线，两款车型形成12万辆批量，上汽乘用车、上汽商用车15万辆批量，年内27万辆即楞产出300亿，三年内大众即可30万辆，加上二期就是60万辆。由此拉长的产业链就至少会积聚3万人气，可100万平米以上的住宅和租赁需求，相当于2011年全市商品房销量的3倍。