“限购令”第一次出现在调控舞台是在2010年4月30日北京出台的“国十条实施细则”中。而其他城市大肆跟进出台“限购”政策，则是在去年9月底国家出台政策进行第二轮调控后。2010年9月30日，深圳紧急出台楼市限购令，随后，厦门、上海、宁波、杭州等15个城市相继出台包含限购令在内的多项实施细则。值得注意的是，在这拨集中出台的“限购令”中，大部分都没有注明政策实施时间，都表示“要视市场具体情况而定”，但福州、厦门、海口、温州等城市在出台“限购令”时明确提出“有效期限”至2010年12月31日，这也意味着这些城市将成为最早一批解禁“限购令”的城市。
从目前了解的情况看，除了在出台“限购令”时明确提出期限的城市外，其他例如杭州、上海等都很大程度上还将继续执行“限购令”。
随着温州、海口、厦门、福州等城市“限购令”的到期退出，人们也开始猜测市场今后的走向。有人认为“限购令”的退出会引发市场反弹，从而致使调控再次失效；有人觉得个别城市限购政策的“有效期”到期会引发其他“暂行”限购政策的城市先后跟风，不过，这样的影响可能会很有限。
专家表示，“限购令”所提出的只能新购一套房的“指标”控制，倒没有对市场和购房者造成非常大的影响，现在购房者考虑更多的是“要不要买”、“买哪里”。而接下来楼市的走向，大涨的可能性也不大。
