【集成居】前期物业服务招标公告（二次）

一、招标项目概况                                                                                                                                                                                                                                                     

“集成居”项目由扬州金阳光房地产开发有限公司开发，项目新集镇中心东路北侧、人民北路东侧；建筑密度29.80%容积率1.11，绿地率 32.30%；总用地面积约22428平方米，总建筑面积30474.40平方米，其中不计容建筑面积（地下室车库）5553.38平方米，计容建筑面积24921平方米，住宅实际计容建筑面积22422.48平方米，其中高层住宅8237平方米，配套商业用房建筑面积2125.55平方米，门卫、配电房95.30平方米，社区用房58.51平方米，物业管理用房219.18平方米。

目前已交付使用面积为23588.4平方米，剩余面积预计于2015年2月底交付使用。

项目类型：商住。

二、招标单位 

扬州金阳光房地产开发有限公司

三、招标对象及资格要求

1、具有独立法人，已取得叁级（含暂三级）资质的物业服务企业；

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位，请于2014年8月15日17：00时之前进行电话预约报名登记（联系方式详见后），并于2014年8月16日17:00时之前书面报名，并有偿领取招标文件（200元/套，售出不退）。

2、参加投标的单位以书面报名为准。在书面报名时，须交纳投标保证金伍万元，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金在一周内无息全额返还未入围单位；中标单位的保证金不予退还，自动转为履约保证金的一部分。

户名：仪征市住房基金管理中心

账号：3210811601201000536291

开户行：仪征农村商业银行营业部

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向仪征市住房保障和房产管理局房管科举报（举报电话：0514—83450407/0514-83450405）。

五、投标人报名需提供的材料

1、投标报名申请表 ；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、物业服务企业资质证书原件、复印件；

4、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）

5、外地企业参与竞标的，应有当地行政主管部门出具的诚信证明（在本地有托管项目的除外）。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资料预审：

投标单位报名后，由项目所在地物业管理行政主管部门、招标单位对报名单位进行资格预审，并确定入围单位名单。当投标单位过多时，可以按照资质等级、经营业绩进行先后排序的方法，从中选择不少于5家资格预审合格的投标单位。如排序选择后，预审合格的投标单位仍然多于5家的，可采用抽签方式随机确定。于2014年8月17日发出入围通知书，请投标单位主动根据以下联系方式进行查询。

七、联系方式

联系地址：扬州市文汇西路215号华远国际大厦501

联 系 人：赵蒙

    联系电话：15358509181

                                  扬州金阳光房地产开发有限公司

                                          二〇一四年八月十一日