仪征【宝能睿城】前期物业服务招标公告

一、招标项目概况

【宝能睿城】项目由仪征市宝能投资有限公司开发建设，位于仪征市解放东路、天宁大道交汇处。项目总用地面积约176770平方米（A地块70000平方米、B地块56100平方米、C地块50670平方米）。项目总建筑面积约569602平方米（A地块167609平方米、B地块234464平方米、C地块167529平方米）。其中住宅面积约417784.5平方米（A地块高层住宅69325.9平方米、多层住宅49958.3平方米；B地块高层住宅175000平方米、C地块高层住宅123500平方米），可收费面积约414443.5平方米（A地块高层住宅69325.9平方米、多层住宅46617.5平方米；B地块高层住宅175000平方米、C地块高层住宅123500平方米）；配套商业面积1460平方米（A地块660平方米、C地块800平方米）；物业用房2400平方米（B地块1800平方米、C地块600平方米），社区用房1200平方米（B地块）；变电所、开关站2220平方米（A地块900平方米、B地块840平方米、C地块480平方米），门卫80平方米（C地块）；地下计容建筑面积56845.5平方米（A地块44725.5平方米、B地块6120平方米、C地块6000平方米），不计容建筑面积87612平方米（A地块2039.3平方米、B地块49504平方米、C地块36069平方米）容积率2.73；绿地率31%。

项目分三期交付。一期(A块住宅)预计2015年11月交付，二期（B块住宅）预计2016年12月交付，三期（C块住宅）预计2017年12月交付。

　　物业类型：商业、住宅  

二、招标单位：仪征市宝能投资有限公司

三、招标对象：具有独立法人、已取得一级资质的物业服务企业。

四、招标说明：

1、有意向参加投标的单位，可电话预报名登记，并于2014年06月11日  17：00时前）有偿领取招标文件（200元/份）。

2、参加投标的单位以书面报名为准。在书面报名时，须交纳投标保证金壹万元至仪征市住房基金管理中心账户，否则视为无效报名。招标结束后，投标保证金在一周内无息全额返还未入围单位；中标单位的保证金不予退还，自动转为履约保证金

的一部分。

投标保证金缴纳账户名：仪征市住房基金管理中心

账　　　　　　　　号：3210,8116,0120,1000,5362,91

开　　　　户　　　行：仪征农村商业银行营业部

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向仪征市住房保障和房产管理局房管科举报（举

报电话：0514—83450407/0514-83450405）。

五、投标人报名需提供的材料：

1、投标报名申请表 ；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、物业服务企业资质证书原件、复印件；

4、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）

5、外地企业参与竞标的，应有当地行政主管部门出具的诚信证明。（在本地已有

托管项目并在行政主管部门进行备案的除外）

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加

盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。

2、投标申请人要对报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将

取消投标资格。

六、资料预审：

投标单位报名后，由项目所在地物业管理行政主管部门、招标单位对报名单位进行资格预审，并确定入围单位名单。当投标单位过多时，可以按照资质等级、经营业绩进行先后排序的方法，从中选择不少于5家资格预审合格的投标单位。如排序选择后，预审合格的投标单位仍然多于5家的，可采用抽签方式随机确定。于2014年06月12日发出入围通知书，请投标单位主动根据以下联系方式进行查询。

七、联系方式

联系地址：扬州市江阳中路399号东方银座A1217室

联 系 人：肖梅娟

联系电话：13665242022

 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　仪征市宝能投资有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇一四年六月五日